http://www.synchroon.nl/nieuws/archief/synchroon_en_stadgenoot_tekenen_overeenkomst_houthaven_amsterdam
pagina: Synchroon en Stadgenoot tekenen overeenkomst Houthaven Amsterdam
printdatum: 09-09-2010
Synchroon en Stadgenoot tekenen overeenkomst Houthaven Amsterdam
Op vrijdag 18 december hebben de directies van Synchroon B.V., woningbouwvereniging Stadgenoot en Stadsdeel Westerpark de eerste bouwenvelopovereenkomst ondertekend voor het noordelijk deel van Blok Nul in de Houthaven.
Op basis van deze overeenkomst starten de ontwikkelaars in 2010 met de ontwikkeling van het meest westelijk gelegen bouwblok in het gebied Houthaven. De bouw start naar verwachting in 2012.
De bouwenvelopovereenkomst bevat bindende afspraken over de grondprijs, procedurele afspraken zoals planning en levering, en het te bouwen programma. Het gaat in totaal om circa 300 woningen en circa 10.000 m2 bedrijfsfuncties en parkeervoorzieningen. Rolf Steenwinkel, lid van het dagelijks bestuur van Stadsdeel Westerpark, portefeuillehouder Stedelijke Vernieuwing: “Ik ben in deze economische omstandigheden heel blij dat ontwikkelaars afspraken willen maken over de bouw van dit blok. De Houthaven is blijkbaar een heel aantrekkelijk gebied om te willen wonen en werken.”
Gevarieerde doelgroep
Van de woningen is 30% bestemd voor sociale huur, de rest wordt marktconform verhuurd of verkocht. In het programma zijn vijftig woningen opgenomen die speciaal voor jongeren zijn bedoeld. Dit zijn kleine sociale huurwoningen voor werkende jongeren waarvoor een aparte wachtlijst is. Ook wordt 25% van de koopwoningen in Maatschappelijk Gebonden Eigendom gebouwd. Dit zijn woningen waarbij de gemeente Amsterdam binnen een financiële constructie bijdraagt in de aankoop door particulieren. Doel hiervan is om ook starters met een middeninkomen de kans te geven om in de gemeente Amsterdam een woning te kopen. Verder zijn veel van de ‘niet-wonen-functies’ van de Houthaven geconcentreerd in het blok. Het streven is om een gemengd milieu van wonen en werken te creëren. Daarom zijn er mogelijkheden voor creatieve bedrijven, fitnessruimtes, horeca en ateliers. De woningen en bedrijven worden klimaatneutraal. Dit betekent dat voor verwarming en warm water geen CO2 wordt uitgestoten. In de volgende bouwenvelop, het aangrenzende deel De Knik, is een plek gereserveerd voor het 4e Gymnasium.
Speciale functie
Blok Nul heeft een speciale functie binnen de wijk. Dit is geen los eiland, de lange zijde grenst grotendeels aan het terrein van de achterliggende Minervahaven. De gebouwen in Blok Nul worden veel hoger dan op de eilanden, de meeste krijgen wel zeven verdiepingen. Op de kop in het IJ komt zelfs een gebouw van 40 meter hoog. Deze aaneengesloten, hoge bebouwing vormt een barrière voor het geluid uit het westelijk havengebied, en zal de gebruiker tegelijkertijd een geweldig uitzicht bieden op de omgeving.
Hoe verder?
Voor Synchroon en Stadgenoot in samenwerking met Kristal is de ondertekening van de bouwenvelopovereenkomst de start voor de voorbereiding van de bouwaanvraag. De realisatie van het noordelijk deel van Blok Nul duurt circa vier jaar. Geïnteresseerden voor de koopwoningen of bedrijfsruimten, kunnen zich vanaf medio 2011 inschrijven. Verhuur van sociale huurwoningen verloopt via Woningnet.
Synchroon B.V.
Postbus 4070
3502 HB Utrecht
Van Deventerlaan 101
3528 AG Utrecht
T 030 - 686 73 00
F 030 - 686 73 10